RSS лентыnest.by & twitter

Почем «метр» в райцентре?

1 мая, 2011 - 12:21
Вечерний Брест
Рассказать в ВКонтакте Рассказать в LiveJournal Остальные службы

Новый район жилой многоэтажной застройки «Солнечный» в Пинске.
Новый район жилой многоэтажной застройки «Солнечный» в Пинске.

Фото: vb.by

«Квартирный вопрос» если и не испортил жителей Брестчины, то камнем преткновения стал для многих, ведь обеспечить себе крышу над головой – самая главная задача каждого взрослого человека. Бытует мнение, что в небольших городах решить жилищный вопрос значительно проще, нежели в столице или областных городах. Так ли это? И сколько стоит купить дом или квартиру в глубинке? Журналисты «Вечерки» попытались найти ответы на эти вопросы. Оказалось, что ситуация на рынке жилья в райцентрах отличается разноплановостью и колебания в стоимости квадратного метра достаточно ощутимы.

Всего три года назад у пинчан, решивших приобрести в собственность жилые метры, большого выбора практически не было. Вторичный рынок предлагал им всего несколько десятков вариантов, квартиры и дома уходили, что называется, с колес.

Промедлив со звонком на указанный в объявлении телефон, буквально на второй день после его выхода потенциальные покупатели могли услышать в ответ: «Опоздали. Квартира продана». И это при том, что цены на жилье в то время были, прямо скажем, заоблачные. Сегодня ситуация прямо противоположная. Цены в долларах упали в среднем на 40 процентов, а продать недвижимость очень сложно. Выбор огромный, но покупатель не торопится расставаться с деньгами. Отсутствие валюты в стране и неопределенный курс рубля побуждают обладателей свободно конвертируемой наличности придержать дорожающие купюры. А за белорусские рубли жилье не продают.

В последнем номере ведущего в Пинске рекламного издания автор насчитал более сотни частных объявлений на интересующую тему. Предлагалось к продаже 23 однокомнатные квартиры, 32 двухкомнатные, 30 трехкомнатных, 8 четырехкомнатных, 36 индивидуальных жилых домов, а также малосемейки, квартиры с частичными удобствами. Кроме того, порядка 30 пунктов содержала размещенная в газете информация Пинского филиала РУП «Брестское агентство по оказанию риелторских услуг». И такое количество объявлений присутствует из номера в номер. Если учесть, что далеко не все они повторяются, то можно сделать следующий вывод: от своей недвижимости безуспешно пытаются избавиться сотни пинчан.

По словам ведущего специалиста филиала Аллы Петрашкевич, отдельно стоящий дом сегодня в Пинске можно купить и за 20 тысяч долларов, и за 100. Все зависит от места расположения, состояния постройки, размера земельного участка, имеющихся коммуникаций. Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в одно- и двухкомнатных благоустроенных квартирах составляет 550-600 условных единиц, в трех- и четырехкомнатных – до 500. Однокомнатную квартиру без ремонта в престижных районах (ими являются центр, улица Первомайская до пересечения с Центральной, сама Центральная и микрорайон Луги) можно найти за 20-22 тысячи, за двухкомнатную придется выложить на несколько тысяч больше. Цена сделок на вторичном рынке жилья в данный момент не превышает 30 тысяч условных единиц. При существующем предложении покупатели отдают предпочтение одно- и двухкомнатным квартирам без ремонта. Трех- и четырехкомнатные в любом состоянии продать практически невозможно, и в связи с этим цены на них продолжают снижаться.

Сложившаяся ситуация объясняется следующими причинами. Во-первых, у людей нет больших денег, во-вторых, просторную квартиру в кирпичном либо монолитном доме сегодня можно построить за счет льготного кредита и растянуть его выплату на 20 лет. В состав таких ЖСПК гор-исполком готов включить сразу же после постановки семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Пинск стремительно строится. Если в 2006 году было сдано 35,6 тыс. кв. м жилья, в 2007-м – 67,4, в 2008 – 69,2, в 2009-м – 80, то в текущем городские власти запланировали уже 121 тысячу квадратных метров. Освобождаемое новоселами прежнее жилье идет на продажу, пополняя и без того насыщенный вторичный рынок.

Риелторы считают, что сегодня на вторичном рынке жилья самое благоприятное время, чтобы определиться с покупкой. Стоимость квадратного метра нового жилья, не исключено, впоследствии станет для застройщиков неподъемной. А это неизбежно приведет к тому, что многие откажутся от мечты о новой квартире, а станут копить деньги, чтобы имеющуюся у них в собственности старую поменять на более просторную с доплатой. Такая тенденция вызовет повышенную активность на вторичном рынке жилья и скажется на его стоимости.

Павел Куницкий

Мал городок, да дорог

Еще пару лет назад жилье в Иванове можно было купить за две трети от брестской цены. Сейчас ситуация коренным образом изменилась. Стоимость квадратного метра все больше подтягивается к уровню областного центра.

Так, за однокомнатную квартиру в многоэтажке постройки 1990 года просят 30 тысяч у. е. За двухкомнатную в старом доме (1982 года) – 35-37 тысяч. В новостройках цена, соответственно, выше. Дешевле предлагают лишь «апартаменты» в очень древних особняках, как правило, деревянных и без внутренних удобств. В конце прошлого года в Иванове развернулось крупномасштабное (по меркам небольшого райцентра) жилищное строительство. В восточной части городка начали возводить целый микрорайон на полторы тысячи семей. Как считают специалисты УКСа, два десятка новых домов окончательно снимут жилищную проблему в городе.

Но вот как это отразится на ценах – большой вопрос. Дело в том, что жилой массив появится фактически на новой площадке, на окраине Иванова. Еще год назад там была свободная земля, куда в связи со строительством необходимо подводить коммуникации, оборудовать дороги. Естественно, все издержки включат в стоимость квадратного метра. Так что новое жилье для ивановцев отнюдь не будет дешевым. В УКСе уже подсчитали ориентировочную цену – 720-750 у. е. за квадрат. И не факт, что она не вырастет за время строительства. Большинство новоселов, вступивших в ЖСК, получат льготные кредиты под 1-3 процента годовых. Но в целом рыночная стоимость квартир в городе снова может возрасти.

Несколько иная ситуация на рынке частных домов. Цены на них более стабильны, скорее, даже снижаются. Людей, имеющих свободные деньги и готовых вкладывать их в недвижимость, в Иванове крайне мало. Кредиты на покупку очень дороги, даже для очередников и многодетных семей. Гораздо проще и дешевле взять кредит на строительство. До 2008 года активность в приобретении благоустроенных коттеджей проявляли россияне: некоторые дома общей площадью 150-170 квадратных метров, даже без внутренней отделки, скупали по 70-75 тысяч долларов. Но с началом кризиса в России рынок в этой части замер. Теперь желающие избавиться от недвижимости ивановцы ждут более подходящего момента.

Борис Павловский

Курс – на юго-запад

В Каменце началась закладка нового микрорайона

На месте будущего микрорайона уже идут работы.

Каменец расширяет свои границы. Сразу за березовой рощей и мелиоративным каналом, до сих пор служившими условной границей города со стороны Бреста, началась закладка нового жилого микрорайона. В соответствии с генпланом многоквартирная застройка будет вестись именно в этом направлении, и только в этом.

С начала весны здесь, на бывших пахотных землях ОАО «Видомлянское», уже вовсю работает строительная техника. До конца года планируется ввести в эксплуатацию три 40-квартирных жилых дома. Еще один, на 60 квартир, предполагается заложить в следующем году.  Вместе они составят первую из пяти жилых групп микрорайона «Юго-Запад», полная застройка которого, если жизнь не внесет свои коррективы, должна быть завершена к 2020 году.

Возведение нового микрорайона строители начали с «тылов», оставив «парадную» сторону, обращенную к дороге Брест – Каменец, на ближайшую перспективу. Именно в этом квартале впервые в Каменецком районе будет опробован опыт строительства «выносных» автостоянок. Смысл в том, чтобы оставить внутренние дворы жилых кварталов исключительно для детских площадок и газонов. Въезд во дворы будет предусмотрен только для специализированного транспорта и тех случаев, когда, к примеру, человеку надо доставить к подъезду мебель. Стоянки для машин предполагается устроить с внешней стороны каждого из домов. Таким образом, автомобиль останется «под боком», но не будет загромождать двор, что сейчас в кварталах многоквартирной застройки наблюдается сплошь и рядом. Главному архитектору района Виктории Яроцевич эта идея очень нравится. Мне лично тоже. Вопрос лишь в том, насколько ею проникнутся автовладельцы.

Кроме непосредственно жилых домов генпланом предусмотрена соответствующая инфраструктура. Желающие застолбить место под будущие объекты торговли, связи и прочее уже имеются. Однако на этот раз в Каменце решили сделать ставку не на отдельные павильоны, а на единый общественный центр, под крышей которого разместятся самые разные предприятия торговли и сервиса, призванные сделать жизнь обитателей микрорайона более комфортной. В идеале предполагается, что у общественного центра будет один заказчик, который затем сможет сдавать свободные площади в аренду или продаст их – как уж ему захочется. Однако районному бюджету такое строительство не по карману, и власти сейчас активно ищут инвестора.

Другим важным социальным объектом микрорайона «Юго-Запад» должна стать школа-сад с учетом того, что жить здесь будут преимущественно молодые семьи с детьми. Возведение объекта начнется, когда новый квартал приобретет уже завершенные очертания. Пока же мамам придется водить малышей в детсады и школы по старым адресам. Через мелиоративный канал, отделяющий сейчас новый квартал от прежних границ города, будет построен мост, да и сам канал со временем должен обрести более ухоженный вид. Может быть, когда-нибудь у райцентра дойдут руки и до благоустройства березовой рощи, которая могла бы стать хорошим местом отдыха для той же детворы.

Единственное, что серьезно смущает будущих жильцов нового микрорайона, – так это близость городских очистных сооружений. Они у Каменца старого типа, в виде полей фильтрации, и в последние годы при соответствующем направлении ветра в городе дышать невозможно. Начавшаяся же застройка приблизилась к полям фильтрации еще более плотно.

Но и эта проблема будет решена, уверяют в райисполкоме. Проект новых очистных сооружений для райцентра уже в процессе разработки, к июню документация должна быть полностью готова, а к 2013 году, если повезет с финансами, Каменец получит новые современные ОС далеко за городской чертой. Это тем более актуально, что генпланом города до 2030 года предполагается вести многоквартирную застройку вплоть до границы существующих полей фильтрации. То есть город и дальше будет расширять свои площади в сторону Бреста, а деревня Большие Мурины войдет в городскую черту уже вот-вот. Но опять же если ситуация не изменится коренным образом. К примеру, если государство не свернет программу льготного жилищного кредитования, и люди будут в состоянии жилье по этим кредитам строить. В Каменце, как выяснилось, ЖСК на третий 40-квартирный дом, который должен быть построен на «Юго-Западе» до конца года, сформировали с трудом.

СПРАВКА
По информации из жилищно-коммунального отдела Каменецкого горисполкома, в проекты домов в микрорайоне «Юго-Запад» заложена стоимость стройматериалов и работ (полная внутренняя отделка) из расчета 2,7 млн рублей за кв. метр. Это максимальная цена, говорят в райисполкоме, не исключено, что к окончанию работ она может быть скорректирована в сторону уменьшения.

Что касается вторичного рынка жилья, то здесь с начала года царит полная ценовая неразбериха. К примеру, в течение месяца в одном и том же 5-этажном кирпичном доме в микрорайоне «Мелиорация» 1-комнатная квартира была продана за 19 тысяч долларов, а трехкомнатная приобретена за 28 тысяч. В одном из относительно новых домов «возле зубров» хозяева просят за 2-комнатную квартиру 33 тысячи у. е., а 1-комнатную в панельной «малосемейке» ее владельцы готовы отдать за 14 тысяч. По мнению специалистов, людей, готовых купить «бэушную» квартиру в Каменце, заметно поубавилось. В первую очередь потому, что стало много выгоднее строить жилье за рубли в кредит на 40 лет, чем платить твердой валютой здесь и сейчас.

Елена Трибулева

Если, конечно, доллар имеется…

Цены на жилье в Березе и Пружанах постепенно снижаются.

Даже не верится: десять лет назад автору этих строк предлагали купить «двушку» за 8000 условных единиц в Березе или «трешку» за 7000 у. е. в Пружанах. С тех пор цены на дома и квартиры в этих райцентрах постоянно росли и сегодня наконец стабилизировались. В настоящее время стоимость жилья выше в разы. Но отмечен и обратный процесс.

Начнем с Березы. Однокомнатную квартиру небольшого метража с совмещенным санузлом и без балкона на днях продали за 18 000 у. е. Бывшие хозяева утверждают, что «ушла кватэра» быстро. Спустя неделю появились покупатели, готовые купить ее за 20 000 у. е., да только было поздно. Более комфортную однокомнатную квартиру предлагают за 24 000, «двушка» с евроремонтом общей площадью 55 кв. м «тянет» на 33 000 у. е. Торг возможен. Но, как говорит владелец квартиры, потенциальные покупатели жалуются на недоступность доллара.

Трехкомнатной квартире в центре площадью 60 кв. м нужен серьезный ремонт, поэтому хозяева просят за нее 40 000 у. е. «Трешка» на ул. Ленина с евроремонтом оценена в 49 000 у. е.

Впрочем, два года назад отремонтированная «трешка» в Березе оценивалась в 55 000-60 000 долларов, так что, можно сказать, жилье в Березе несколько подешевело, если считать в валюте.

Стали снижаться цены на квартиры и в Пружанах. Стоимость однокомнатных квартир общей площадью в 37 кв. м здесь колеблется от 14 000 до 21 000 долларов в зависимости от этажа, уровня комфорта и расположения дома.

«Двушка» общей площадью 54 кв. м продана за 30 000 долларов. Хозяева считают, что продешевили, мол, куда менее вместительные квартиры в Пружанах ушли за 28 000 долларов. Владелец «трешки» на ул. Набережной оценивает квартиру в 45 000 долларов: здесь ведь самый современный ремонт – двухуровневые потолки, ламинат, точечные светильники, кухня, спальня и шкаф-купе вмонтированы, следовательно, достанутся покупателю. Снижать цену хозяева не собираются, тем более что недавно дом был утеплен, рядом детский сад и парикмахерская.

Зато цены на деревенские дома по-прежнему низкие. Так, обычный сельский дом в д. Россохи Пружанского района с хозпостройками, но без удобств оценен в 2000 у. е. В то же время частный дом в Пружанах (без удобств, но имеются два гаража) продается за 20 000 долларов. Как говорится, почувствуйте разницу.

Александр Горбач

«Однушка» – вне конкуренции

Похоже, теперь будем экономить на всем. Включая строительство жилья. Как говорится, пожили в сказке…

Кредиты для нуждающихся в улучшении жилищных условий под 1 % на 40 лет, на капитальный ремонт для жителей небольших городов – под 3 % на 10 лет, 70 % стоимости «уличного» газопровода за счет государства – своего рода социальная компенсация за невысокие зарплаты. Но в нынешних экономических реалиях придется все больше рассчитывать на собственные силы.

Программа строительства жилья, о чем было заявлено на самом высоком уровне, подвергнется сокращению. «Для Жабинковского района это не будет болезненным, – рассказал заместитель председателя райисполкома Анатолий Шолтанюк. – По большому счету у нас жилищная проблема решена. И если даже программа по строительству жилья будет свернута на 50 %, то в очереди на квартиру придется стоять не год, а два. Думаю, это не сильно ударит по тем, кто хочет улучшить жилищные условия».

В Жабинке, где в настоящее время проживает около 13 тыс. человек, в списке нуждающихся в жилье на 1 апреля текущего года значилось 1293 человека. Из них 342 отказались от включения их в состав формирующихся ЖСК, но согласия на снятие их с очереди не дали. Это молодые люди, не состоящие в браке и не имеющие собственного жилья (проживающие с родителями или на съемной квартире), которые успели «застолбить» очередь до недавних изменений в законодательстве.

Строительный бум последних лет действительно позволил разгрузить очередь. Если в сравнительно недалеком 2006-м было введено 12 тыс. кв. м жилья, то в 2010-м – 24 тыс. кв. м, т. е. в два раза больше. Большинство тех, кто встал в очередь на жилье в 2010-м, в нынешнем году получат его. Если раньше в год в райцентре вводился в эксплуатацию один дом ЖСК, то теперь они как пирожки пекутся: местная строительная организация ПМК-10 в последние годы сдает по четыре дома. Такого в истории Жабинки еще не было. В нынешнем году рассчитывали сохранить темпы строительства. Но теперь никто не может дать гарантии, что этим планам суждено сбыться.

А тенденция сокращения строительства индивидуального жилья наметилась еще раньше. В 2009 году в этом секторе было введено 8400 кв. м, в 2010-м – 6600, а в текущем планируется к вводу 4400 кв. м. Видимо, это связано с тем, что появилась реальная альтернатива в виде ЖСК более хлопотному и затратному коттеджному строительству.

Село также, судя по всему, «попало под сокращение». Из запланированного к вводу 61 дома финансирование открыто пока только по 27.

Еще одна характерная тенденция: аппетиты людей, выраженные в квадратных метрах жилья, стали заметно скромнее. Прежним дворцам площадью от 200 до 300 кв. м теперь предпочитают скромные бунгало в 100 «квадратов». А те, кто строят жилье в составе ЖСК, зачастую хотят иметь не трехкомнатную, а двух- или даже однокомнатную квартиру. Образовался дефицит малометражек. Пришлось УКСу поискать проект дома, в котором предусмотрены только «двушки» и «однушки»: 50 на 50. Он будет реализован уже в этом году. Люди научились считать деньги и реально оценивать свои возможности. Да и свалившийся на голову валютно-финансовый кризис не внушает оптимизма.

СПРАВКА
Вторичный рынок жилья в малых городах плохо сформирован по причине ограниченного количества совершаемых сделок. Чем меньше город, тем больше варьируются цены на квартиры. Однокомнатную квартиру в Жабинке можно купить за 17-18 тыс. долларов. Двухкомнатная квартира на вторичном рынке оценивается в пределах 25-30 тыс. долларов. «Трешка» будет стоить порядка 30-40 тыс. долларов. Хотя, по информации одного из агентств недвижимости, в ноябре прошлого года была заключена сделка на 21 тыс. долларов.

Антонина Хокимова

Обещанного три года ждут…

Идет строительство 5-го микрорайона.

Как правило, эта поговорка воспринимается негативно. Дескать, жди-дожидайся после дождичка в четверг. Но когда речь идет о квартире в новом доме, трехлетний срок действительно необременительный.

По словам главного специалиста отдела ЖКХ Кобринского райисполкома Людмилы Зыбайло, раньше кобринчанам приходилось маяться в ожидании строительства дома лет пять-шесть. Сейчас ситуация изменилась к лучшему: после постановки на учет в качестве нуждающегося до первого собрания жильцов будущего кооператива проходит всего 3-4 года.

– На сегодняшний день в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий 5600 человек, – говорит Людмила Степановна. – Сейчас подошел черед тех, кто обратился с заявлением в райисполком, в том числе и в 2009-м.

Многообещающая перспектива у жителей райцентра и на ближайшее будущее. Если в прошлом году новоселье в ЖСК справили 287 семей, то на год текущий планируется сдать уже 450 квартир. К финалу подходит формирование третьего городского микрорайона, здесь сдаются последние дома. Нынче город уже приступил к строительству еще двух микрорайонов: 4-го (угол улиц Дружбы и Парковой) и 5-го (ул. Дзержинского за автовокзалом). Кстати, в четвертом микрорайоне кроме кооперативных домов планируется возвести и 40-квартирный дом социального пользования – для малообеспеченных, нетрудоспособных групп населения.

– К сожалению, не каждый может воспользоваться своей очередью, – огорченно вздыхает моя случайная собеседница Галина.

Она только что проконсультировалась со специалистом и узнала: их семье пока придется жить в арендуемой квартире. Дело в том, что они с мужем работают в областном центре, так что на льготное кредитование на 40 лет и под 1 процент годовых рассчитывать не стоит. «А другие варианты кредита мы не потянем, – объясняет молодая женщина. – Зарплаты не те. Наверное, придется кому-то из нас двоих искать работу в Кобрине. Хорошо еще, что очередь наша не пропадает…»

Что касается рынка «бэушного» жилья, то из-за позапрошлогодних «Дажынак» собственники лишних квадратных метров посчитали возможным поднять ценовую планку. Мол, у квартиры в доме, где покрасили стены и поменяли крышу, статус изменился. Однокомнатная квартира старой планировки в центре Кобрина сегодня оценивается в 20-23 тысячи долларов, а на окраинах, например в бывшем военном городке, подобное жилье можно приобрести за 15 тысяч. Самая популярная нынче жилплощадь – «двушка», поэтому цены на нее кусаются. Даже за малометражную двухкомнатную квартиру вне зависимости от месторасположения дома просят от 25 до 32 тысяч долларов. Между прочим, даже приличный дом с ухоженным участком в черте города можно приобрести дешевле. Стоимость трехкомнатной благоустроенной квартиры колеблется от 34 до 45 тыс., а вот 4-комнатные хоромы улучшенной планировки практически не востребованы, отсюда и цены поскромнее – 36-37 тысяч у. е.

Елена Жук

Очереди исчезают за год

В очереди на жилье в Малорите в настоящее время значится немногим более тысячи человек. В жилищные кооперативы начали включать тех, кто попал в списки нуждающихся в… 2010 году. Сегодня цена квадратного метра в новом многоквартирном доме составляет около 720 у. е. Правда, еще год назад она была ниже на 200 у. е.

Надо сказать, райцентр в последние годы существенно продвинулся в решении жилищной проблемы. Новостройки изменили внешний вид города. Там, где еще несколько лет назад зияли рваными ранами пустыри, – ныне фасады на загляденье. В нынешнем году кипит работа на главной артерии райцентра – улице Советской. Здесь по соседству возводятся два многоквартирных дома. Буквально в эти дни справляют новоселье жильцы 80-квартирного ЖСПК-24 на углу улиц Маяковского и Маруды. Его ввели в эксплуатацию 15 апреля.

Как рассказал директор районного управления капитального строительства Николай Онищук, согласно доведенному заданию на 2011 год планируется ввести в эксплуатацию три многоквартирных жилых дома на 154 квартиры, 43 одноквартирных жилых дома в сельскохозяйственных организациях района и 65 индивидуальных жилых домов. По словам собеседника, в 2011-м строят на уровне минувшего года, однако уже сейчас чувствуется, что финансирование не будет столь щедрым, как раньше.

Видимо, бурный рост новостроек стал причиной затишья на рынке вторичного жилья. Продать двух-трехкомнатную квартиру в Малорите по хорошей цене не так просто. Объявления в рубрике «жилье» не редкость в районной газете. Покупатели, которые идут на такой шаг, нередко предлагают не более 18 тысяч у. е. за «двушку». Хотя несколько лет назад цена была на уровне 20-25 тысяч у. е. Если обрисовать общую картину, то однокомнатная квартира «с рук» ныне стоит в Малорите 15-18 тысяч у. е. – это сравнительно недавней постройки или в центре. В домах офицерского состава, возведенных в 60-е годы, – 11-12 тысяч «зеленых». Двухкомнатная квартира – 20-22 тысячи, «трешка» – 25-27 тысяч, в исключительных случаях стоимость может доходить до 30 тысяч у. е.

Если строительство жилья в райцентре будет идти столь же высокими темпами, ситуация на вторичном рынке существенно не изменится. По словам главного архитектора района Алексея Степанюка, предполагается, что развитие жилищного строительства будет вестись в новом соотношении: 40 процентов за счет введения многоквартирных домов, 60 – за счет индивидуального строительства.

– Это мировая тенденция, и мы также должны ей следовать, – уверен специалист.

Сергей Мощик

версия для печати

Быстрый поиск

Цена
вид объекта комнат

Ищут владельцев

Продам квартиру

Нет фотографии
Брестская область, г. Пинск
$ 85 470
Подробнее
код : 191074

2-комнатная квартира, г. Малорита, ул. Лермонтова w190194

2-комнатная квартира, г. Малорита, ул. Лермонтова w190194
Брестская область, г. Малорита
$ 21 700
Подробнее
код : 188447

2-комнатная квартира, г. Кобрин, ул. 700-летия Кобрина w183428

2-комнатная квартира, г. Кобрин, ул. 700-летия Кобрина w183428
Брестская область, г. Кобрин
$ 27 500
Подробнее
код : 188406
Еще варианты

NEST.BY Недвижимость и строительство в Беларуси
Цены в иностранной валюте в объявлениях указаны справочно. Все расчеты осуществляются в белорусских рублях в соответствии с законодательством РБ.
Копирование без гиперссылки на источник информации запрещено
© 2007-2020
Ознакомьтесь с Регламентом оказания бесплатных услуг