RSS лентыnest.by & twitter

Цена строительства будет неизменной

30 января, 2011 - 05:12
Антонина Хокимова, Вечерний Брест
Рассказать в ВКонтакте Рассказать в LiveJournal Остальные службы

Участники семинара знакомятся с новостройкой в Северном городке (ОАО «Полесьежилстрой»).
Участники семинара знакомятся с новостройкой в Северном городке (ОАО «Полесьежилстрой»).

Фото: vb.by

Это первое, на чем заострил внимание коллег заместитель председателя облисполкома Виктор Саковский, открывая 26 января семинар по вопросам строительства. Подразумевается, что после заключения договора с клиентом строительная организация не вправе вносить коррективы в заявленную стоимость до ввода объекта в эксплуатацию, независимо от конъюнктуры рынка.

Такие семинары с участием руководителей отрасли, проектировщиков, ученых проводятся традиционно в начале года, чтобы подвести промежуточные итоги и наметить дальнейшие действия. Но отрасль, оправдывающая название локомотива экономики, развивается столь бурно, что каждый очередной семинар преподносит что-то новое и поучительное.

В 2010 году все подрядные организации, за исключением ООО «Облик», выполнили задания по вводу объектов. В области сдано в эксплуатацию 1 млн 100 тыс. кв. м жилья. А Брест впервые перешагнул знаковый рубеж – 300 тыс. кв. м жилья (брестчане получили в 2010 г. 304 тыс. «квадратов» жилплощади). Еще несколько лет назад эти показатели казались почти фантастическими.

В объединении «Брестоблсельстрой» подсчитали: чтобы перейти на трехсменную работу, дополнительно потребуется 1 тысяча каменщиков. Это при условии работы традиционным способом. Вывод: при ускорении темпов строительства необходимо внедрять новые технологии. Это было убедительно продемонстрировано участникам семинара во время посещения объектов в Бресте.

Один из них – 72-квартирный жилой дом на ул. Адамковской, который возводит стройтрест № 8. Крупнейшая строительная организация вводит в эксплуатацию почти треть всего жилья в городе. И при этом ощущает ту же проблему дефицита каменщиков. Это вынудило искать новые возможности сокращения трудозатрат. Теперь в организации все железобетонные изделия, элементы стен и перекрытий изготавливаются в заводских условиях под строгим лабораторным контролем, а на стройплощадке осуществляется только их монтаж.

Еще одно ноу-хау в нашем домостроении – уход от так называемых «мокрых» технологий. Газосиликатные блоки скрепляются с помощью клеевых растворов. Лицевые поверхности стен вместо привычного оштукатуривания шпаклюются и красятся.

Изменения коснутся и этажности. Казалось бы, набравшее силу стремление «ввысь», к большему количеству этажей, не удержать. Но, как считает Виктор Саковский, в Бресте постепенно будет развиваться малоэтажное строительство – в два, три и пять этажей. Это означает, что, решив в основном проблему длинных очередей на жилье, город все больше внимания будет уделять его качеству. Не только техническим характеристикам, но и комфортности. Кто отказался бы от квартиры в небольшом уютном доме с оригинальным архитектурным решением? Увлекательная задача для молодых градостроителей, благо и кузница кадров своя – Брестский технический университет.

Предместье «Стимово» на окраине Бреста (в районе деревни Тельмы) участники семинара также посетили не случайно. К нему во многом применимо определение «впервые». Впервые в городе осуществлен проект комплексной усадебной застройки. Со временем здесь вырастет благоустроенный коттеджный поселок со всей инфраструктурой.

Это единственный в городе жилой массив, где абсолютно все инженерные коммуникации проложены под землей. Коттеджи выполнены в едином архитектурном стиле старого города. Впервые в Бресте здесь возведено блокированное жилье – таунхаусы. Их архитектурное решение вызвало интерес участников семинара, прозвучало даже предложение купить проект таунхауса у застройщика – группы компаний «СТиМ».

Высокие потолки и свободная планировка коттеджей – также хорошая подсказка для обустройства комфортного жилья, к которому надо стремиться. На это обратил внимание заместитель мэра города Василий Ковальчук.

Обсуждение проблем и перспектив строительной отрасли продолжилось в овальном зале горисполкома. В фойе была развернута выставка стройматериалов, представленных предприятиями Брестчины: от кирпичей Горынского комбината стройматериалов до осветительных приборов ЧУП «Вертекс-Брест». А этажом выше можно было составить представление о том, как похорошеет Брест буквально через несколько лет, а к своему 1000-летию – точно. Здесь были представлены эскизные проекты железнодорожного вокзала, гостиничного комплекса, концертного зала и Дворца бракосочетаний. 

версия для печати

Быстрый поиск

Цена
вид объекта комнат

Ищут владельцев

Срочная продажа

Срочная продажа
Брестская область, г. Барановичи
$ 38 000
Подробнее
код : 191427

Продам квартиру

Нет фотографии
Брестская область, г. Пинск
$ 85 470
Подробнее
код : 191074

Квартира

Квартира
Брестская область, г. Барановичи
$ 28 800
Подробнее
код : 191035
Еще варианты

NEST.BY Недвижимость и строительство в Беларуси
Цены в иностранной валюте в объявлениях указаны справочно. Все расчеты осуществляются в белорусских рублях в соответствии с законодательством РБ.
Копирование без гиперссылки на источник информации запрещено
© 2007-2020
Ознакомьтесь с Регламентом оказания бесплатных услуг