Статьи, Витебск, квартира

На льготный кредит при строительстве жилья в Витебске, Полоцке, Орше, Новополоцке теперь могут рассчитывать, как показала сверка списков очередников, примерно треть нуждающихся в улучшении жилищных условий.

К непопулярным мерам в виде указов, правительственных документов, особенно когда они на первый взгляд диссонируют с проводимой в стране социально ориентированной политикой, у многих людей отношение негативное. Не обрадовал и недавний Указ Президента №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений».

От чего зависит стоимость квадратного метра? Почему она растет и есть ли механизмы ее регулирования? Эти и другие вопросы для рядовых застройщиков и покупателей жилья долгое время были сферой малопонятной и почти недоступной. Поэтому 11 августа 2011 года Президент страны подписал Указ №361 «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь». Документ направлен в первую очередь на внедрение в практику строительства неизменных договорных контрактных цен на весь период строительства. О том, какие изменения он привнес, рассказала директор УКП «Центр по ценообразованию в строительстве Витебской области» Лариса Сорокина.

Глава государства 6 января 2012 года подписал Указ №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», обозначивший новые черты жилищной политики.

Год от года всё больше жилых помещений, расположенных на первых этажах зданий, передается под офисы, магазины и различные другие предприятия услуг. Такое соседство довольно удобно для жильцов – не нужно идти далеко за продуктами и сопутствующими товарами, но, с другой стороны, в квартирах и дворах становится более шумно из-за постоянно приезжающих на отгрузку машин.

Значительная девальвация белорусского рубля в очередной раз потрясла отечественный рынок недвижимости. На смену обозначившемуся росту продаж снова пришло выжидательное затишье. На что сейчас рассчитывают продавцы и покупатели?

Что такое элитное жилье? Если ориентироваться на исследования ведущих мировых компаний по недвижимости, то картина примерно следующая. Просторные апартаменты с несколькими санузлами, подземной парковкой, бассейном, тренажерным залом на нижнем этаже дома, бдительной консьержкой и охраной… Добавьте сюда местоположение постройки (центр города или, наоборот, экологически чистая окраина), развитую инфраструктуру района и получите наиболее распространенный тип «жилья не для всех». Отдельно идут пентхаусы (фешенебельная квартира на крыше, скажем, небоскреба), реконструированные особняки, а еще популярные на западе лофты. Лофт (с англ. «чердак») – квартира, построенная в бывшем фабричном помещении и сохранившая антураж промышленного объекта. Во сколько обойдется содержание такой «фабрики», остается догадываться. А вот есть ли у нас в Витебске что-либо подобное, хотелось бы знать наверняка.

Как правильнее поступить: подарить нажитую собственным непосильным трудом квартиру, дом или другое недвижимое имущество или же оставить по завещанию? Как обезопасить себя от возможности остаться без крыши над головой, попытавшись помочь решить квартирный вопрос кому-то из близких? Об особенностях договоров дарения и завещания читателям «Гомельских ведомостей» рассказала заместитель начальника главного управления юстиции Гомельского облисполкома Маргарита Жорова.

На прямую линию Комсомольской правды в Белоруссии "Спасаем наши деньги!" звонит все больше людей, озабоченных проблемой, как сохранить сбережения, не переводя их в валюту.

Выделенные на этот год правительством на льготное кредитование деньги уже розданы. До конца 2011 года Беларусбанк обещал рассматривать документы на кредиты только для многодетных, жителей малых городов и городов, приравненных к малым.