RSS лентыnest.by & twitter

В Барановичах в июне было продано только три квартиры

13 июля, 2011 - 08:36
Инна ГОНЧАР, Intex-press
Рассказать в ВКонтакте Рассказать в LiveJournal Остальные службы

В Барановичах в июне было продано только три квартиры
В Барановичах в июне было продано только три квартиры

Фото: intex-press.by

В Барановичах на вторичном рынке недвижимости сделок купли-продажи практически нет. Однако, несмотря на такой низкий спрос, серьезного падения стоимости квадратного метра не произошло.

«В нынешней ситуации в стране рынок вторичной недвижимости переживает не самые лучшие времена. Можно сказать, что на рынке сейчас ничего не происходит – наблюдается полный штиль, – рассказал заместитель директора агентства недвижимости ООО «ЦТН «Пакодан» Олег Мелешко. – После возникновения дефицита валюты количество сделок сократилось, рынок замер в ожидании».

Так, по данным Национального кадастрового агентства, в июне было зарегистрировано всего лишь 3 сделки купли-продажи квартир площадью от 20 до 84,7 кв. метров. По сравнению с маем их число уменьшилось в 11 раз и в 14 раз – по сравнению с июнем 2010-го.

Однако, несмотря на такой низкий спрос, серьезного падения стоимости квадратного метра вторичного жилья не произошло. «Цены на вторичном рынке немного снижаются, правда, не резко, поскольку на них влияет множество факторов. К примеру, продавцы пока психологически не готовы понижать цену», – пояснил Олег Мелешко.

По мнению риэлтеров, возможно, стоимость вторички к осени немного подешевеет, поскольку уровень доходов населения значительно уменьшился. «В настоящее время горожан интересует недорогое доступное жилье. Чаще всего потенциальные покупатели спрашивают дешевую «хрущевку» или малосемейку. Что касается домов в частном секторе, то в последнее время они утратили популярность», – говорят риэлтеры.

По словам специалистов, сейчас выгодно производить обмен квартир меньшей площади на большую и наоборот.

«Например, можно поменять двухкомнатную квартиру на трехкомнатную, доплатив всего 5 тыс. долларов», – отметил Олег Мелешко. Кстати, при заключении сделок некоторые продавцы стали соглашаться принимать оплату в белорусских рублях, но пересчитывают стоимость жилья по неофициальному курсу. Так, одна из квартир была продана по курсу 6 300 за доллар. Условием сделки было полное одноразовое погашение всей стоимости квартиры.

версия для печати

Быстрый поиск

Цена
вид объекта комнат

Ищут владельцев

Большая, светлая, теплая 3-х комнатная мечта

Большая, светлая, теплая 3-х комнатная мечта
Брестская область, г. Барановичи
$ 60 000
Подробнее
код : 188901

Уютная 1-комнатная квартира в центре города

Уютная 1-комнатная квартира в центре города
Брестская область, г. Барановичи
$ 25 000
Подробнее
код : 177414

1.5 квартира

1.5 квартира
Брестская область, г. Барановичи
$ 22 000
Подробнее
код : 176634
Еще варианты

NEST.BY Недвижимость и строительство в Беларуси
Цены в иностранной валюте в объявлениях указаны справочно. Все расчеты осуществляются в белорусских рублях в соответствии с законодательством РБ.
Копирование без гиперссылки на источник информации запрещено
© 2007-2019
Ознакомьтесь с Регламентом оказания бесплатных услуг