Фото: vitnews.by
Дом 10 по улице 2-й Садовой в Витебске не раз становился объектом повышенного внимания со стороны средств массовой информации.
Проблема была в основном одной и той же – необходимость ремонта. Длительная переписка жильцов с соответствующими службами, хождение на личные приемы к представителям власти… И вот, наконец, здесь начались работы. Однако жильцы снова высказывают недовольство. В причине, послужившей их очередному обращению, пыталась разобраться корреспондент "ВР".
Начнем с предыстории
Точная дата "рождения" этого здания неизвестна. Восстановлено оно в 1947 году, тогда же был надстроен и 4-й этаж, где сейчас располагается общежитие – квартиры коридорного типа с местами общего пользования. Тогда это строение выгодно отличалось от большинства витебских домов наличием водопровода, канализации и отопления. Горячая вода, правда, отсутствовала, но для людей главным было наличие крыши над головой. Для придания зданию прочности с одной его стороны возвели подъезд, с другой – новый дом.
Стремительно бежали годы, взрослели родившиеся здесь дети, старел дом. Он уже не вызывал прежней радости у жильцов, скорее, наоборот, приносил огорчения. То вода через прохудившиеся деревянные перекрытия пробежит к соседям, то крыша "заплачет", то балконы грозят обвалом так, что людям выдают предписание о запрете их использования... В общем, назрела необходимость капитального ремонта. Этого не отрицали и представители жилищно-коммунального хозяйства, но, ссылаясь на недостаточное финансирование, несколько раз переносили сроки начала работ. В 2010 году в титульном списке объектов по капитальному ремонту, реконструкции, модернизации жилищного фонда и инженерных сетей появился и 10-й по 2-й Садовой. Проектно-сметная документация предусматривала ремонт балконов, фасадов, замену кровли, внутренних сетей холодного водоснабжения, канализации, устройство козырьков над входами в подъезды и многое другое. С 4-го квартала 2010 года по 2-й 2011-го, согласно документу, там должны были произвести замену оконных и балконных блоков. Заказали их в ОАО "Витебскдрев", определили подрядчика – КПУП "Специализированное РСУ г.Витебска". Казалось бы, все замечательно, но... Вот это "но" мы и увидели, побывав в доме на 2-й Садовой в середине прошлой недели.
Наедине с проблемой
Встретили меня опечаленные жильцы. Еще бы! В документах, которые им исправно присылают, потому как коллективное обращение находится на контроле в облисполкоме, говорится: работы выполнены. Но это не соответствует действительности.
– Подоконников как таковых у нас нет, их просто приложили. Выход на балкон не заделан, рабочие выбили пороги, и теперь здесь дыра, – сетует Наталья Сергеевна из 16-й квартиры и показывает недоделки. – Если ветер в эту сторону, то шторы колышутся, к тому же когда дождь идет, вода затекает. Несколько недель назад нам ответили, что все в порядке, мол, окна установлены, откосы сделаны. А ведь в доме есть люди, у которых еще с прошлого года все так незавершенным и стоит. Сказали бы честно, что нет денег, приостановили финансирование, ну не могут сейчас закончить откосы! Зачем же отписки присылать?
Такая же картина предстала перед нами и в 37-й квартире, где живет молодая семья Виноградовых. У Елены ребенку 3,5 года, скоро появится второй. Впереди зима, а от окон холодом сильно тянет. К тому же с балкона сверху от соседей затекает.
Татьяна Игоревна, которая живет в квартире №30, тоже переживает:
– В комнате находиться невозможно, сами видите. Зима придет, что мы делать будем? У меня даже подоконников нет. В другие квартиры их хоть завезли, но не поставили. И не знаю, где теперь искать.
Жители дома отмечают, что строители работали хорошо, быстро, но их перевели на другие объекты. Устав ждать завершения работ и переживая о том, как встретят зиму, люди написали коллективную жалобу помощнику Президента Республики Беларусь – главному инспектору по Витебской области Николаю Домашкевичу, в которой выразили обиду на то, что об их бедах никто не знает.
Еще немного терпения
За разъяснением сложившейся ситуации мы обратились к управляющему УП "ЖРЭТ Октябрьского района" Александру Пасовцу.
– В Октябрьском ЖРЭТе порядка 720 домов на обслуживании. Из них более 400 – со скатными кровлями, и все они проблемные. К тому же достаточно зданий без инженерных сетей, без горячей воды, – вводит в курс дела Александр Степанович. – Серьезно стали ими заниматься только в последние годы. В 2010-м у нас было 70 объектов по капитальному ремонту, в 2011-м – уже 145. У многих возникнет вопрос: если проблемы с финансированием, то почему приступали к работам? А что, лучше было бы совсем не начинать? Как только я пришел сюда управляющим, дом на 2-й Садовой вызвал у меня тревогу. Потому что такого, наверное, во всем Витебске не было. С жителями велась долгая переписка. В 2010-м приступили к ремонту. Вначале заменили окна со стороны дороги, в этом году продолжили менять их со двора. Работы приостанавливались из-за того, что инженеры допустили оплошность при замере проемов и некоторые рамы пришлось переделывать.
Долгое время там вели обследование деревянных перекрытий, чтобы по просьбе жильцов можно было установить душевые кабины либо ванны. А это опять-таки время на проектно-сметную документацию. Дальше будет утепление, ремонт кровли и благоустройство территории. Не буду говорить, что все запланированное мы завершим в 2011 году, это нереально. На сегодняшний день еще необходимо заменить окна в подъездах. Время затянулось из-за финансовых вопросов. Сейчас задолженность перед подрядчиком в 33 миллиона рублей погашена, и рабочие вновь выходят на этот объект. Знаю, что еще не доделаны откосы, не установлены окна, не везде есть подоконники. Все недоделки будут устранены. К тому же уже готовы недостающие окна для этого дома, а также для Жесткова,10а и Шубина,3. Необходимо лишь 300 миллионов для того, чтобы забрать их. Попрошу жителей немного подождать.
Просит набраться терпения витебчан и заместитель председателя Витебского горисполкома Дмитрий Шериков:
– Домов в Витебске, которым пришел срок производить капитальный ремонт, на сегодняшний день около тысячи. Полный капремонт здания стоит порядка 2,5-3 миллиардов рублей. Средства, выделяемые бюджетом и поступающие от населения, составляют 25-30 миллиардов в год. Арифметика нехитрая. А что делать с остальными строениями, требующими ремонта? Поэтому исходя из тех денег, которые выделяются, и приходится определять дома, где проводятся те или иные виды работ. Закрываем самые узкие места. В начале года был сформирован большой титульный список, куда вошли практически все пожелания жителей по капитальному ремонту домов. При этом на некоторые объекты предусматривались незначительные суммы. Надеялись на дополнительные финансы, которые могли быть выделены или привлечены, как было в 2010 году. Однако в отрасли ЖКХ сложилась сложная экономическая ситуация. В настоящее время мы пытаемся изыскать средства на те объекты, где не завершено обновление кровли, чтобы нормально встретить зиму, закончить ремонт сетей, где он начался. Дом №10 на 2-й Садовой нуждается в срочном ремонте. Городская власть это признает. Но с учетом того, что на сегодняшний день почти все средства у нас израсходованы, он будет включен в титульный список на следующий год одним из первых.
Вдобавок к вышеизложенному генеральный директор УКПП "Витебское городское жилищно-коммунальное хозяйство" Александр Кушарев обещал, что с понедельника в доме начнутся работы по устройству откосов, будут сделаны и пороги под балконными дверями, то есть тот минимум работ, который был намечен, выполнят. До конца ноября планируется доставить и подъездные окна.
***
Недаром говорят: ремонт – хуже стихийного бедствия. Связавшись вчера по телефону с жильцами дома №10 по 2-й Садовой, мы узнали, что хоть строители и показались в начале недели на объекте, однако к работе не приступили. Помочь в данной ситуации, к сожалению, журналисты ни жильцам, ни ЖКХ не в силах. Остается надеяться на взаимопонимание и терпение. Со временем уют обязательно придет в каждый дом.
