Фото: vivascalemodels.com
Долгое время столица развивалась во всех направлениях, кроме северного. Здесь самой дальней застройкой были Новинки, в прошлом десятилетии в городскую черту вошли бывшие деревни Цна, Цнянка и Зацень. А на свободных землях по обе стороны Долгиновского тракта от улицы Пригородной до МКАД планировалось построить большой жилой район Северный на два миллиона квадратных метров жилья.
Однако сегодня четко не определено, когда приступят к освоению всего этого массива. Зато готовятся к возведению микрорайона Виленского на месте птицефабрики имени Крупской. А от улицы Пригородной начнет расти Долгиновский микрорайон (это условное название).
С видом на реку
Виленский начнется от 7-й городской больницы и впишется между Свислочью и улицей Нововиленской, заняв территорию птицефабрики, которая поменяет прописку.
Проект застройки уже разработан и утвержден. Планируется, что прокладка инженерных коммуникаций начнется весной 2012 года.
Поскольку место уникальное, с красивейшим видом на реку, то, по задумке градостроителей, здесь намечается элитный жилой район. А это предполагает индивидуальные проекты всех домов, нестандартную планировку и высокотехнологичное оборудование квартир, наличие уютных, обустроенных для отдыха внутренних двориков.
Вдоль Свислочи расположатся небольшие группы домов высотой 3-5 этажей с дворовым пространством, открытым на реку.
По мере удаления застройки от прибрежной полосы этажность возрастет с 3 до 9 этажей.
Отличительной особенностью микрорайона должно стать то, что его население будет полностью обеспечено местами хранения автомобилей, расположенными в подземном уровне под дворовой территорией. Вне дворов предусмотрены только открытые гостевые парковки.
В Виленском предполагается построить школу с бассейном, новый детский сад (вдобавок к существующему) , многопрофильную поликлинику, банно-оздоровительный комплекс, торгово-общественный центр с рестораном, блоком бытового обслуживания и библиотекой.
Новый жилой массив потребует и корректировки улично-транспортной сети. Улицу Нововиленскую планируется расширить, по ней пройдет трамвайная линия.
В зеленом ожерелье
Второй жилой район расположится в границах Долгиновского тракта, улиц Пригородной и Карастояновой (точнее, ее продолжения в северном направлении) и проектируемого участка третьего транспортного кольца.
Сегодня здесь пахотные поля, а в будущем появятся многоэтажки, три общеобразовательные школы и два детских сада. Разместятся также объекты общественного назначения — магазины, социально-бытовые и административные здания. Предусмотрено и строительство наземных парковок и подземных гаражей-стоянок.
По задумке архитекторов, вокруг Долгиновского планируется обустроить парк. Так что жить здесь будет особенно комфортно, тем более что в экологическом плане северная часть города самая благоприятная.
А вот территорию питьевого водозабора «Новинки», расположенного в проектируемых границах, оставят без изменений.
Сейчас проект детального планирования жилого района находится на согласовании.
