Фото: uralstrojportal.ru
В связи с изменением условий льготного кредитования строительства жилья число неспособных улучшить свои жилищные условия в текущем году возрастет. Некоторым из них решить квартирный вопрос поможет строительство государственного арендного жилья.
Правовое поле для этого заложил подписанный Указ №512 «О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда». В соответствии с ним, в частности, предусматривается строительство жилья, предназначенного для сдачи гражданам в аренду, а также порядок использования такой недвижимости.
Как пояснил в ходе проводимой пресс-конференции заместитель председателя облисполкома Анатолий Черный, возможность коммерческого найма квартир госсобственности появится и у очередников Могилевщины. Для этих целей область планирует построить порядка 6 тыс. квадратных метров жилья, средства (21 миллиард рублей) на которые будут выделены из бюджета области. Пока сложно сказать, это будет отдельно взятый дом или несколько подъездов в каком-либо из строящихся объектов.
На такое жилье, по словам Анатолия Борисовича, в первую очередь смогут претендовать стоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, ранее попадавшие под льготное кредитование. Получить жилье в коммерческий найм смогут и те, кто имеет право на строительство жилья с господдержкой, но из-за финансовых трудностей не пользуется таковым.
В планах облисполкома сдавать в аренду и невостребованный фонд свободного жилья, которое будет пригодно для этих целей после соответствующей подготовки (ремонта).
Система оплаты арендного жилья пока не разработана. «В настоящее время активно занимаемся формированием фонда жилья для сдачи в аренду. Следующий этап – создание очередности», – пояснил Анатолий Борисович.
Подписанным указом предусмотрено информацию о свободном арендном жилье размещать на специальных стендах, а также в Интернете. Им же установлено, что договор найма на такое жилье может заключаться на срок не более пяти лет. После его истечения наниматель конкретной квартиры имеет первоочередное право на продление договора. Досрочно квартиранта смогут выселить в нескольких случаях, в том числе если он без уважительной причины более двух месяцев не будет оплачивать аренду.
