Фото: aromacasa.blogspot.com
Такая норма заложена в постановлении Совета министров № 1782 от 30 декабря 2011 года, которое вступило в силу 1 января 2012 года.
В Госкомимуществе отметили, что данный документ содержит ряд норм, направленных на обеспечение унификации порядка проведения различных видов аукционов.
Кроме того, изменен порядок проведения аукционов и объявления участника аукциона победителем по соответствующему предмету аукциона. В частности, участникам аукциона, согласившимся с объявленной аукционистом ценой, но не согласившимся со следующей, объявленной им же, предоставлено право объявить свою цену. Она должна быть выше последней, с которой согласились участники аукциона. При этом участники аукциона объявляют свою цену до тех пор, пока не останется только один, предложивший наиболее высокую цену, который и признается победителем аукциона.
Помимо этого, с 1 января 2012 года госрегистрация права победителя аукциона на земельный участок осуществляется на основании решения местного исполнительного комитета об изъятии земельного участка для проведения аукциона и на основании протокола о результатах аукциона либо признании аукциона несостоявшимся. То есть местному исполкому теперь не нужно принимать отдельное решение о предоставлении земельного участка победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона.
В положение о порядке выкупа земельных участков, находящихся в частной собственности, включена норма, согласно которой выкуп земельного участка для госнужд может производиться как за счет средств местного бюджета соответствующей административно-территориальной единицы, так и за счет средств лица, которому предоставляется изымаемый земельный участок.
Выкуп земельного участка осуществляется исходя из его кадастровой стоимости либо части кадастровой стоимости, если собственником этого земельного участка при приобретении его из госсобственности была уплачена часть кадастровой стоимости.
Земельные участки, предоставленные многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в частную собственность без внесения платы, при их изъятии для госнужд передаются в собственность государства безвозмездно.
