RSS лентыnest.by & twitter

Участки в пригороде Минска подорожали

25 февраля, 2013 - 10:17
Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ, Белорусы и рынок
Рассказать в ВКонтакте Рассказать в LiveJournal Остальные службы

Кадастровые цены земельных участков в Минском районе выросли в несколько раз.
Кадастровые цены земельных участков в Минском районе выросли в несколько раз.

Фото: segodnya.ua

Кадастровые цены земельных участков в Минском районе выросли в несколько раз, а в самом Минске - почти не изменились, за исключением земель под усадебную застройку.

По информации Национального кадастрового агентства, Мингорисполком решением от 27.12.2012 г. № 4010 утвердил результаты кадастровой оценки земель г. Минска на 1.01.2012 г. (предыдущая кадастровая оценка проводилась по состоянию на 1 января 2007 года). Результаты оценки внесены в Регистр стоимости земельных участков Государственного земельного кадастра Республики Беларусь 29.12.2012 г. за номером 1270.

Оценка производилась на основании "рыночных данных о ценах сделок купли-продажи более 17.000 квартир, 600 индивидуальных жилых домов, 2.000 нежилых объектов, ценах предложений продажи 1.100 жилых домов, 1.000 нежилых объектов, предложений аренды более 4.000 нежилых объектов".

По сравнению с 2007 годом средняя кадастровая стоимость земель усадебной застройки, выраженная в долларах США, выросла в среднем 1,32 раза при диапазоне значений от 38,97 USD/кв. м до 213,62 USD/кв. м. Стоимость земель общественно-делового назначения колеблется от 195,55 до 584,38 USD/кв. м (средний показатель уменьшился по сравнению с 2007 годом на 14%). Земли под многоквартирной застройкой подешевели на 6%, под производственной - на 2%.

А вот стоимостные результаты кадастровой переоценки земель в Минском районе в несколько раз превысили результаты предыдущей оценки, которая проводилась в 2006-м (земли сельских населенных пунктов) и 2005 г. (земли садоводческих товариществ).

По состоянию на 1.01.2012 г. переоценены земли, земельные участки г. Заславля и г. п. Мачулищи, 360 сельских населенных пунктов, 318 садоводческих товариществ и дачных кооперативов, а также расположенных за пределами населенных пунктов садоводческих товариществ и дачных кооперативов. Диапазон стоимостей - от нескольких десятков центов до 176,88 USD/кв. м. Автоаукционы автомобилей usedautobank.com . На аукционе можно купить новые и подержанные автомобили из Германии и других стран Европы.

При оценке земель деревень были учтены рыночные цены сделок купли-продажи и цены предложений о продаже квартир, индивидуальных жилых домов, нежилых объектов. По результатам оценки, средняя кадастровая стоимость земель жилой многоквартирной застройки выросла в 2,3 раза, жилой усадебной - в 1,69, общественной делового назначения - в 2,18, производственного - в 3,12 раза.

Кадастровая стоимость земель в садоводческих товариществах выросла в среднем в 3,86 раза к уровню прошлой кадастровой оценки, которая проводилась в 2005 году. Она проводилась на основании рыночных данных о ценах сделок купли-продажи и ценах предложений о продаже более 8.000 участков и садовых домиков.

Сведения о кадастровой стоимости можно узнать на сайте vl.nca.by или позвонив по телефону справочной линии по вопросам кадастровой стоимости: 8-902-101-06-06.

В Национальном кадастровом агентстве напоминают, что в случае несогласия с результатами кадастровой оценки граждане могут ее оспорить. На это отводится 6 месяцев с даты внесения результатов оценки в регистр стоимости земельных участков государственного земельного кадастра. Для этого необходимо написать заявление в местный исполком, приложив к нему оценку рыночной стоимости земельного участка, произведенную профессиональным оценщиком. В случае если рыночная стоимость такого участка на 15 и более процентов отличается от кадастровой (для Минска и областных центров) или на 20 и более процентов в отношении других категорий земель, в качестве кадастровой принимается именно рыночная стоимость участка.

В заключение также отметим, что согласно земельному законодательству цена продажи участка, указанная в договоре купли-продажи, не может быть ниже кадастровой стоимости.

версия для печати

Быстрый поиск

Цена
вид объекта комнат

Ищут владельцев

Участок с отличным месторасположением в Колодищах

Участок с отличным месторасположением в Колодищах
Минская область, п. Колодищи
$ 75 000
Подробнее
код : 191867

Участок с фундаментом в 11 км от мкад! Д. Обчак

Участок с фундаментом в 11 км от мкад! Д. Обчак
Минская область, д. Обчак
$ 36 200
Подробнее
код : 191781

Участок 15 соток в деревне Светлый путь, 25 км от мкад на Молодечно

Участок 15 соток в деревне Светлый путь, 25 км от мкад на Молодечно
Минская область, д. Светлый Путь
$ 7 500
Подробнее
код : 191736
Еще варианты

NEST.BY Недвижимость и строительство в Беларуси
Цены в иностранной валюте в объявлениях указаны справочно. Все расчеты осуществляются в белорусских рублях в соответствии с законодательством РБ.
Копирование без гиперссылки на источник информации запрещено
© 2007-2020
Ознакомьтесь с Регламентом оказания бесплатных услуг