RSS лентыnest.by & twitter

Беларусь применяет опыт Германии в процессе подготовки законодательной базы в области арендного жилья

28 июня, 2013 - 22:02
По материалам БелТА
Рассказать в ВКонтакте Рассказать в LiveJournal Остальные службы

Беларусь применяет опыт Германии в процессе подготовки законодательной базы
Беларусь применяет опыт Германии в процессе подготовки законодательной базы в области арендного жилья.

Фото: nikvesti.com

Об этом рассказал Юрий Дорогокупец - член Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания РБ по строительству и жилищной политике. По его словам, при подготовке требуемой законодательной базы в области арендного жилья комиссия плотно сотрудничает с немецкими коллегами, имеющими большой опыт в данном направлении.

Комиссией была сформирована рабочая группа, в которую вошли представители министерства ЖКХ, министерств архитектуры и строительства, различных научно-практических институтов, а также Международной ассоциации менеджмента недвижимости. Депутат отметил, что в ходе заседаний рабочей группы и рассмотрения актуальных проблем перенимается опыт европейских партнеров в целях продуманного и грамотного внедрения новшеств. Также происходит анализ процедуры принятия того или иного документа – как он отражается на стране, чтобы не задействовать в Беларуси то, что в результате может приобрести негативную окраску.

Член постоянной комиссии считает, что формирование фонда арендного жилья - это мировая практика и определенный шаг вперед. Например, в Швеции лишь 30% жилья находится в частной собственности, остальное является арендным. Аналогичная ситуация и в Германии, где даже нет такого понятия, как государственные дома. "Конечно же, некоторые с опаской относятся к арендному жилью, но многие уже понимают, что за этим направлением жилищного строительства будущее", - подчеркнул он.

Депутат напомнил, что помимо строительства новых домов коммерческого использования фонд арендного жилья формируется в Беларуси и за счет свободных или освободившихся государственных жилых помещений. К тому же в планах государства переводить неприватизированные квартиры в ранг арендных. "В настоящее время в Беларуси 392 тыс. жилых помещений государственного жилфонда не приватизированы, но у 182 тыс. нанимателей этих квартир имеются чеки "Жилье" и они без особых проблем могут их приватизировать. Ну а те граждане, которые не имеют чеки "Жилье", могут воспользоваться другим не менее удобным вариантом: изначально внести не менее 10% от стоимости квартиры и заключить договор с рассрочкой выплаты до 40 лет", - сообщил член комиссии. Он пояснил, что, таким образом, у всех, кто проживает в неприватизированной квартире, до момента ее перевода в фонд арендного жилья есть возможность приобрести данное жилое помещение в собственность.

Однако есть определенная категория людей, например, одиноко проживающие без родственников, которым, по мнению депутата, не имеет смысла приватизировать жилье. Квартиры таких граждан, по его словам, могут быть переведены в разряд социальных без права приватизации и передачи в наследство. Плата за проживание для этих людей будет минимальная.

"Государство в любой ситуации идет навстречу людям, поэтому не стоит бояться государственного жилья коммерческого использования, ведь лучше жить в арендной квартире и платить невысокую плату, чем погашать кредиты. Тем более арендное жилье будет выделяться на продолжительный срок - как минимум на 5 лет с правом дальнейшей пролонгации, - сказал Юрий Дорогокупец. - То есть человек может жить в этой квартире, сколько ему будет угодно, главное - вовремя оплачивать жилищно-коммунальные услуги, вносить плату за пользование и не подводить арендодателя".

версия для печати

Быстрый поиск

Цена
вид объекта комнат

Ищут владельцев

2-х комнатная квартира в центре (Комаровка)

2-х комнатная квартира в центре (Комаровка)
Минск, Комаровка
$ 390
Подробнее
код : 190367

4 комнатная квартира в центре

4 комнатная квартира в центре
Минск, Победителей
$ 650
Подробнее
код : 190342

Сдам 1-ную квартиру - студию на длительный срок

Нет фотографии
Гродно, р-н Озерское шоссе - Карского
$ 180
Подробнее
код : 190326
Еще варианты

NEST.BY Недвижимость и строительство в Беларуси
Цены в иностранной валюте в объявлениях указаны справочно. Все расчеты осуществляются в белорусских рублях в соответствии с законодательством РБ.
Копирование без гиперссылки на источник информации запрещено
© 2007-2019
Ознакомьтесь с Регламентом оказания бесплатных услуг