RSS лентыnest.by & twitter

Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке столицы опустилась до $1410

16 апреля, 2015 - 13:04
Onliner.by
Рассказать в ВКонтакте Рассказать в LiveJournal Остальные службы

Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке столицы опустилась до $1410.
Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке столицы опустилась до $1410.

Фото: resident.by

Жилье в Минске продолжает дешеветь, и наиболее заметна эта тенденция на вторичном рынке. Сейчас на продажу в столице выставлено более 9 тысяч «подержанных» квартир и предложение значительно превышает спрос. Однако с приходом весны динамичное снижение цен, имевшее место в январе-феврале, замедлилось. «Пока рано еще говорить о ценовом плато. Рассматривая период с конца февраля по начало апреля, можно сказать, что темп снижения цен остановился на уровне 2% в месяц», — сообщается в отчете агентства недвижимости «Твоя столица».

«Сегодня продавцам стоит понимать, что закладка значительного процента на торг существенно увеличивает время продажи квартиры. С учетом пусть небольшого, но все же продолжающегося снижения цен, квартиры, находящиеся в реализации в течение, скажем, трех месяцев, в итоге могут потерять до 15% от первоначальной стоимости, — отмечается в отчете. — Анализ заключенных в марте сделок свидетельствует о том, что для реализации квартиры в срок до одного месяца процент, закладываемый на торг, не должен превышать 6% от реальной рыночной цены квартиры. При этом средний размер дисконта, т. е. скидки по факту совершения сделки, за январь — март 2015 года составил не более 10%».

Средняя стоимость сделок с квартирами стандартных потребительских качеств по итогам марта сформировалась на уровне $1410 за квадратный метр, что на 4% ниже уровня февраля. В частности, средняя цена «квадрата» в однокомнатных квартирах по итогам марта составила $1510 (–3% по сравнению с февралем), двухкомнатных — $1370 (–5%) и трехкомнатных $1270 (–4%).

«Сейчас выбор квартир по адекватным ценам обширен, и вдобавок продавцы еще готовы идти на уступки», — утверждают составители отчета.

версия для печати

Быстрый поиск

Цена
вид объекта комнат

Ищут владельцев

2-комнатная квартира в центре

2-комнатная квартира в центре
Минск, Ванеева
$ 46 990
Подробнее
код : 173881

Д. Марцинкевича 6, 2-ух комн. кв., кап. ремонта -2018

Д. Марцинкевича 6, 2-ух комн. кв., кап. ремонта -2018
Минск, Пушкина-Ольшевского-Матусевича
$ 67 800
Подробнее
код : 173771

2-комнатная квартира возле метро

2-комнатная квартира возле метро
Минск, Пушкина-Бельского
$ 59 999
Подробнее
код : 173730
Еще варианты


NEST.BY Недвижимость и строительство в Беларуси
Цены в иностранной валюте в объявлениях указаны справочно. Все расчеты осуществляются в белорусских рублях в соответствии с законодательством РБ.
Копирование без гиперссылки на источник информации запрещено
© 2007-2018
Ознакомьтесь с Регламентом оказания бесплатных услуг