ипотека

Существует распространенное убеждение, что ипотеку берут люди с невысоким доходом, потому что не имеют возможности выплатить за квартиру всю сумму сразу. Портал Dometra.ru решил проверить, так ли это на самом деле.

Президент Беларуси Александр Лукашенко заявил о необходимости реализации закона "Об ипотеке", формирующего правовое поле для развития системы долгосрочного кредитования.

Мировой финансовый кризис серьезно подмочил репутацию ипотечного кредитования, но суть понятия осталась: "длинные" деньги под низкие проценты и под залог недвижимости. Известно, что в странах с "ипотечной историей" ставки могут варьироваться от 0,5% до 5—6% годовых, а сроки кредитования порой превышают и полстолетия. Совсем скоро, 27 декабря этого года, вступит в силу и долгожданный белорусский Закон "Об ипотеке". Однако ничто не предвещает, что "квартирные" кредиты подешевеют: возможно, лишь упростится процедура получения заемных средств. Основная проблема в том, что в стране пока нет инвестора для предоставления финансирования на строительство недвижимости на длительный срок. И когда новое законодательство заработает в полную силу - сложный вопрос.

Трудности с ликвидностью, переживаемые сегодня многими российскими банками, стали тяжелым испытанием не только для отечественной банковской системы, но и для тех, кто от нее сильно зависит – для российских девелоперов.

Как известно, каждое действие имеет противодействие. Об этом не стоит забывать и в банке, оформляя кредит на приобретение недвижимости, хотя бы, потому что последствий от такого действия будет много и растянутся они надолго.

В связи с мировым финансовым кризисом количество белорусских банков, предоставляющих кредиты на жилье, существенно снизилось. Такой вывод аналитиков белорусского финансового интернет-ресурса infobank.by содержится в обнародованном 14 октября новом рейтинге кредитов на недвижимость.

Ипотечное кредитование может оказаться недоступным для молодых семей с детьми, даже если они имеют достаточный уровень доходов, чтобы воспользоваться такой возможностью решения жилищной проблемы. Об этом заявил вчера начальник управления жилищного строительства Министерства строительства и архитектуры Александр ГОРВАЛЬ. Для решения этой проблемы требуется серьезная доработка нормативно-правовой базы.

С 1 января 2009 года в Беларуси на всех кредитополучателей будут формироваться кредитные истории. Такое решение принято постановлением правления Национального банка Беларуси №123, комментирует этот документ, начальник главного управления банковского надзора Нацбанка Сергей Дубков.

Участники рынка недвижимости обеспокоены последствиями для бизнеса мирового финансового кризиса. Происходящее на европейских и американских фондовых площадках, утверждают эксперты, уже начинает оказывать негативное влияние и на российский рынок недвижимости.

Развитие ипотечного кредитования может привести к удорожанию жилищного строительства. Такое мнение высказал 18 сентября на форуме "Ипотека. Землепользование. Развитие лизинга недвижимости" начальник отдела СП "ООО "Автобизнес" Андрей Дрозд. Эта многопрофильная инвестиционная компания оказывает в числе прочих и услуги по консалтингу в области строительства и лизинга.