RSS лентыnest.by & twitter

Госкомимущество готовит удар по «теневому» рынку земли

29 октября, 2010 - 19:16
Александр Привалов, EJ:НЕДВИЖИМОСТЬ
Рассказать в ВКонтакте Рассказать в LiveJournal Остальные службы

Госкомимущество готовит удар по «теневому» рынку земли
Госкомимущество готовит удар по «теневому» рынку земли

Фото: restate.ru

В Беларуси подготовлен проект указа по упорядочению сделок с земельными участками, сообщил председатель Государственного комитета по имуществу Георгий Кузнецов.

Георгий Кузнецов 29 октября сообщил, что подготовлен и направлен на рассмотрение в правительство проект указа, который упорядочит порядок сделок с земельными участками.

В частности, документ устанавливает сроки строительства и условия для консервации. «Законсервировать можно будет только тот объект, где есть фундамент, стены, крыша», - уточнил он.

При этом станет невозможным, как сегодня, «положить два блока и законсервировать строительство», отметил председатель Госкомитета по имуществу.

О том, каким образом такое ограничение на законодательном уровне может повлиять на земельный рынок Беларуси, «EJ:Недвижимость» поинтересовалась у директора агентства недвижимости «Загородный дом» Владимира ЧЕРНУШЕВИЧА:

- «Джина из бутылки» уже выпустили и начавшийся стихийный процесс продажи гражданами участков, полученных по указу № 64, уже не остановить. «Серый» рынок земли сформировался и он все равно останется, даже с усложненными требованиями к консервации строительства. Можно лишь предположить, что он еще больше уйдет в тень, что прибавит, в свою очередь, работы и судам, и проверяющим госорганам.

Сегодня интернет пестрит объявлениями о продаже только что полученных земельных участков. И назад их никто отдавать не будет, не смотря ни на какие ограничения и законодательные препоны. А если денег, чтобы начинать реальную стройку, нет сегодня, то вряд ли они откуда-то возникнут и с появлением указа. Потому и будут люди идти на любые уловки, чтобы продать землю.

Гораздо разумнее было бы, на мой взгляд, создать разумные рыночные механизмы, регулирующие сделки с земельными участками. Например, обязательный их выкуп по кадастровой стоимости в частную собственность. Хочешь продать землю – выкупи ее у государства и продавай, плати налог. Ведь деньги лежат у нас под ногами!

Кроме того, некоторые законодательные изменения в обращении с землей коснутся не только физических, но и юридических лиц. Как сообщил председатель Госкомимущества, препредлагается внести поправки в законодательство в связи с принятием новой редакции Земельного кодекса, по которой получать земельные участки в постоянное пользование (зачастую оно бесплатно) могут только государственные организации. Как пишет БЕЛТА, по мнению Георгия Кузнецова, негосударственные юридические лица должны либо брать земельные участки в аренду, либо приобретать их в собственность.

версия для печати

Быстрый поиск

Цена
вид объекта комнат

Ищут владельцев

Участок в 25 км от Минска, а. г. Слобода, Московское направление

Участок в 25 км от Минска, а. г. Слобода, Московское направление
Минская область, аг. Слобода
$ 11 900
Подробнее
код : 192737

Большой участок на берегу озера в живописном месте Нарочанского края

Большой участок на берегу озера в живописном месте Нарочанского края
Минская область, Новосады
$ 29 900
Подробнее
код : 192733

Продается бывший детский лагерь

Продается бывший детский лагерь
Гродненская область, Бурносы
$ 90 000
Подробнее
код : 192698
Еще варианты

NEST.BY Недвижимость и строительство в Беларуси
Цены в иностранной валюте в объявлениях указаны справочно. Все расчеты осуществляются в белорусских рублях в соответствии с законодательством РБ.
Копирование без гиперссылки на источник информации запрещено
© 2007-2021
Ознакомьтесь с Регламентом оказания бесплатных услуг