RSS лентыnest.by & twitter

В Подмосковье появится своя Силиконовая долина

2 апреля, 2010 - 10:35
Дометра
Рассказать в ВКонтакте Рассказать в LiveJournal Остальные службы

В Подмосковье появится своя Силиконовая долина
В Подмосковье появится своя Силиконовая долина

Фото: vmestestem.ru

Подмосковный поселок Сколково в ближайшее время станет новой "горячей точкой" на карте застройки Московской области. Именно это место выбрал президент РФ Дмитрий Медведев для строительства русского аналога Силиконовой долины.

Новостями о строительстве того или иного шумного проекта в окрестностях Москвы на рынке недвижимости никого не удивишь. Но на этот раз речь действительно пойдет о строительстве необычного для нашей страны проекта, который не будет ни жилым, ни - строго говоря - производственным. Проекты такого типа уже давно строят за границей: "выносные" столицы, научные центры, центры искусства и культуры. И все, разумеется, уже наслышаны об американской Силиконовой долине - символе научного развития США. Теперь собственную Силиконовую долину правительство РФ собирается построить в Подмосковье.

"Проект создания территориально обособленного комплекса для развития исследований и разработок", сокращенно именуемый "инноградом", уже какое-то время занимает умы общественности. С тех пор, как Дмитрий Медведев заявил о создании иннограда, место его предполагаемой дислокации менялось неоднократно - от Сибири до Санкт-Петербурга. В итоге Силиконовую долину решили строить в Подмосковье - вокруг уже существующей инновационной бизнес-школы "Сколково". Это решение не удивило экспертов. В пользу Подмосковного региона говорила и близость международных путей сообщения (что бы там не рассказывали чиновники, а проблема дорог для России по-прежнему актуальна, да и аэропорты нужного класса есть далеко не в каждом регионе), и близость проекта к отечественным министерствам и ведомствам, что позволит государственным мужам заниматься развитием науки, не уезжая далеко от рабочих мест. Словом, поверить в то, что первую в России Силиконовую долину белокаменная официальная Москва "отпустит" в любой другой регион, было бы трудно. Второй проект, при условии успешности первого - возможно. Но витрину российской науки могли построить только в окрестностях Москвы.

Новым проектом правительства немедленно заинтересовались девелоперы. Землю для Силиконовой долины готовы были предоставить крупнейшие лэндлорды Подмосковья, в том числе компания "Масштаб" Вадима Мошковича (проект А-101 на Калужском шоссе), Coalco Василия Анисимова (проект "Большое Домодедово") и структуры Михаила Шишханова ("Рублево-Архангельское").

Однако официальные лица уже сообщили о том, что выкупать участки под проект не потребуется - он будет построен на федеральных землях и займет около 400 га в непосредственной близости к бизнес-школе "Сколково", в районе пересечения 54-го км МКАД и Минского шоссе. Гендиректор компании "Гео Девелопмент" Максим Лещев рассказал, что в районе Сколково большое количество земель принадлежит ВНИИ селекции и семеноводства овощных культур, а часть — находится в ведении Академии наук. Господин Лещев отмечает, что земля там дорогая, гектар оценивается в $1,5-3 млн в зависимости от близости к шоссе. Рядом с будущей стройкой расположены земли колхоза "Матвеевское" (около 2 тыс. га), существенная часть из которых принадлежит компании "Миллхаус" Романа Абрамовича.

Как подтвердил источник "Коммерсантъ", близкий к акционерам "Миллхауса", их земли под проект не попадают, но находятся рядом. "Девелоперские проекты, связанные с инноградом, скорее всего, затронут наши земли, и мы готовы инвестировать и строить. Необязательно жилье, возможно, и такой инфраструктурный проект, как гольф-поле",— добавил он. "Мы расстроены, что местом размещения проекта выбрали Сколково, мы хотели бы видеть этот проект у себя, однако вполне логично было делать его на федеральных землях",— сообщил изданию предправления "Масштаба" Михаил Маликов.

Как и любой другой девелоперский проект, Силиконовая долина наверняка соберет вокруг себя множество побочных: жилые и развлекательные комплексы, объекты инфраструктуры и новые институты вырастут в Сколково, как грибы после дождя, "питаясь" как частными инвестициями, так и государственными деньгами. Однако это возможно только в том случае, если девелоперы увидят реальную готовность государства строить свою версию Силиконовой долины - и помогать строительству сопутствующих проектов.

версия для печати

Быстрый поиск

Цена
вид объекта комнат

Ищут владельцев

Сдам помещение в аренду Островец

Сдам помещение в аренду Островец
Гродненская область, гп. Островец
$ 10
Подробнее
код : 192729

Офисные помещения Валерьяново

Офисные помещения Валерьяново
Минская область, д. Валерьяново
$ 6
Подробнее
код : 192728

Помещения в аренду аг. Колодищи

Помещения в аренду аг. Колодищи
Минская область, п. Колодищи
$ 1 320
Подробнее
код : 192726
Еще варианты

NEST.BY Недвижимость и строительство в Беларуси
Цены в иностранной валюте в объявлениях указаны справочно. Все расчеты осуществляются в белорусских рублях в соответствии с законодательством РБ.
Копирование без гиперссылки на источник информации запрещено
© 2007-2021
Ознакомьтесь с Регламентом оказания бесплатных услуг